Según datos del Ministerio de Educación, en Bogotá hay 123.498 estudiantes que provienen de otras partes del país, representando 26% de la población universitaria. Entre los gastos más importantes, además de los costos por matrícula, está la alimentación, transporte, libros y papelería, además de la vivienda.
Grupo Oikos, Prabyc Ingenieros y Colpatria están llevando a cabo tres ambiciosos proyectos por más de US$89 millones que van enfocados específicamente a estudiantes. Las nuevas construcciones serán residencias universitarias. Oikos y Colpatria las llevarán a cabo en el sector de Chapinero y Prabyc lo hará en La Macarena.
Chapinero, una de las zonas más comerciales de Bogotá, cuenta con alrededor de 11 universidades. Entre las más importantes se cuentan la Universidad Javeriana, Universidad Piloto, Universidad Sergio Arboleda y la Santo Tomás. Según datos de Oikos, 47% del total de las instituciones de educación superior tienen sede en esta parte de la ciudad. El proyecto, que se espera salga a ventas comenzando agosto de este año, tendrá una inversión cercana a US$60 millones.
Para Luis Aurelio Díaz, gerente general del Grupo Oikos, proyectos como estos son necesarios y muy escasos en Bogotá. “Estamos hablando de que cerca de la mitad de la población universitaria de la ciudad está en Chapinero. El gran problema que impide construir más edificaciones de este tipo está en que hay muchos lotes utilizados para pequeñas bodegas. Es decir, el espacio se está desaprovechando”. La construcción será de dos torres de 29 y 37 pisos con espacios de 30 y 60 metros cuadrados respectivamente.
De otro lado, el proyecto que estará liderando Prabyc con una inversión cercana a US$29 millones, y que empezará a construirse desde el 15 de agosto, buscará que no solo los estudiantes universitarios se vean beneficiados con la obra. “También buscamos viviendas diferenciadas. Es decir, si usted es estudiante puede optar por un aparta estudio, pero si quienes están interesados son los profesores, habrá lugares más amplios, pensados para aquellos que tienen familias”.
El proyecto en La Macarena se da gracias al decreto expedido por la administración de Gustavo Petro el pasado diciembre, con este se levantó la medida que congelaba las construcciones en esa zona de Bogotá. El plan está pactado para hacerse frente a Torres del Parque, punto estratégico si se tiene en cuenta que cerca de seis importantes universidades, como Los Andes, la Jorge Tadeo Lozano, El Externado y Rosario, se encuentran en la zona.
Por último, Colpatria construirá dos torres de nueve pisos, con un total de 112 apartamentos. El proyecto, también en Chapinero, se espera sea entregado en algo más de un año. Las viviendas irán desde 40 metros cuadrados y estarán muy cerca de la Universidad Javeriana y Piloto. “Es un proyecto diseñado para jóvenes estudiantes y profesionales independientes, que buscan ubicación estratégica y todas las comodidades para su esparcimiento”, señaló Peggy Coll, gerente comercial de Constructora Colpatria.
© Fuente: Camara HispanoColombiana de Comercio
